Хірургічний корпус (11-й)

Відновлення хірургічного корпусу №11

Хірургічний корпус Національної дитячої спеціалізованої лікарні «Охматдит» зазнав значних пошкоджень унаслідок ракетної атаки 8 липня 2024 року. У будівлі розташовувалися операційні блоки та реанімаційні відділення, тож відновлення об’єкта є пріоритетним.

Хронологія відновлення після ракетного удару

Першочергово було проведено технічне обстеження, складено технічний звіт і сформовано медичне завдання на проєктування оновленої будівлі за участі фахівців лікарні. Зокрема, визначено, які саме відділення мають тут розміщуватися, відповідно до бачення стратегічного розвитку лікарні.

МОЗ залучило підтримку Світового Банку для відновлення хірургічного корпусу. За підтримки Світового банку до проєкту залучено міжнародну інжинірингову компанію «Ептіса Сервісіос де Інженерія, С.Л.», яка виконує функції служби замовника та підготувала завдання на проєктування.

12 березня 2025 року оголошено закупівлю на розробку проєктно-кошторисної документації відповідно до процедур Світового банку.

25 квітня 2025 року Комісією з відбору затверджено звіт з оцінки тендерних пропозицій, який передано на погодження до Світового банку.

Відповідно до процедур банку, було визначено підрядників, які займаються підготовкою техніко-економічного обґрунтування (ТЕО). Над цим працює команда української компанії ТОВ «УВТ-ГРУП» у співпраці з консультантами з Туреччини, Австрії та України. 

Проєктом передбачено проведення передінвестиційного аналізу, технічних досліджень і розробку повного пакета проєктної документації для подальшого капітального відновлення корпусу. Фінансування робіт передбачено за рахунок коштів Світового банку.

У липні 2025 року під час робочої наради було обговорено варіанти реконструкції хірургічного корпусу та представлено попередні архітектурні макети.

Фахівці вже розпочали технічне обстеження будівлі та підготовку детальних ТЕО.

Поточний процес виконання робіт

У межах спільного проєкту МОЗ та Світового банку HEAL Ukraine команда проєктувальників «УВТ-ГРУП» опрацювала чотири варіанти реконструкції корпусу — від часткового збереження наявної будівлі до повного демонтажу з добудовою нового об’єкта:

Вони передбачають різний підхід до реконструкції (від часткового збереження існуючої будівлі до повного демонтажу й реконструкції). Кожен із них був проаналізований за низкою критеріїв: кількість ліжко-місць, висота поверхів, відповідність медичному завданню, корисний об’єм, вартість квадратного метра та загальна сума реалізації. 

У четвертому, оптимальному варіанті реконструкції передбачено розміщення у корпусі до 13 відділень, зокрема операційний блок з восьми операційних на верхньому рівні, інтенсивну терапію, опіковий центр, хірургічні та діагностичні підрозділи й інші підрозділи. Загальна кількість ліжок - 293, найбільша з поміж альтернативних варіантів реконструкції.

Значною перевагою є можливість розміщення в корпусі відділення променевої терапії та діагностики. Приміщення корпусу дозволять також розмістити поліклінічні відділення лікарні - близько 50 кабінетів, які наразі працюють на іншій локації лікарні в середмісті. Проєкт також включає облаштування повноцінного укриття площею понад 1300 кв. м. з можливістю проведення там хірургічних операцій та розміщення лежачих пацієнтів. 

Саме цей варіант колектив лікарні підтримав як базовий: він має найбільший корисний об’єм, найвищу відповідність медичному завданню, визначеному з урахуванням стратегії розвитку Охматдиту, та забезпечує оптимальне поєднання функціональності й вартості реалізації. 

Наразі робота над проєктом триває: команда проєктувальників опрацьовує обраний варіант реконструкції. Наступний крок - завершення підготовки детального техніко-економічного обгрунтування для обраного варіанту з подальшою експертизою. Щодо існуючої аварійної будівлі хірургічного корпусу - розглядаються рішення щодо її демонтажу. 

Фото: Візуалізація можливого вигляду фасаду корпусу після реконструкції

Загалом, в межах реалізації проєкту розглядались такі варіанти реконструкцій : 

1 варіант: відновлення існуючої будівлі

В межах цього проєкту реконструкції, нові частини конструкції добудовуються у межах наявних відміток поверхів - без зміни загальної висоти. 

Передбачено шість надземних поверхів, один технічний та один цокольний. Висота поверхів залишається незмінною - в середньому 3,3 м. 

У межах такого підходу можливо розмістити менш ніж 180 ліжко-місць. Корисний об’єм становить 37%, рівень відповідності медичному завданню - до 45%. 

2 варіант: Сучасна надбудова зі збереженням підвальної частини

Другий варіант базується на збереженні лише частини підвального рівня. Надземні частини будівлі формуються з урахуванням сучасних будівельних норм. 

Проєкт передбачає шість надземних поверхів, один технічний та один цокольний. Загальна висота споруди - до 27 метрів. Поверхи мають повноцінну висоту відповідно до сучасних норм - у середньому 3,9 м. Контур фундаменту збільшується орієнтовно на 15%. За таким підходом можливо розмістити менш ніж 233 ліжко-місця. Корисний об’єм складає 47%, виконання медичного завдання - до 50%. 

3 варіант: Майже повне оновлення

Третій варіант передбачає майже повне оновлення будівлі. Із наявних конструкцій залишаються лише фундаменти та вузол вводу води, тоді як надземна частина формується наново - відповідно до сучасних будівельних норм. 

Передбачено шість надземних поверхів, один технічний та один цокольний, а загальна висота будівлі становитиме до 27 метрів. Контур фундаменту розширюється орієнтовно на 15%. У такій конфігурації корпус дозволяє розмістити 233 ліжка, має показник корисного об’єму 48% і забезпечує виконання медичне завдання до 60%. 

4 варіант: Комплексна реконструкція 

Четвертий варіант передбачає повна реконструкція з максимальним рівнем функціональності. Із наявних елементів залишається лише вузол вводу води, тоді як усі інші частини формуються заново – з добудовою додаткового підземного та ще одного надземного поверху. 

Загальна поверховість включає сім надземних поверхів, один технічний, один цокольний і один підземний. Висота поверхів відповідає сучасним будівельним нормам, контур фундаменту збільшується на 15%. У межах цього рішення можливе розміщення 293 ліжко-місць, організація операційного блоку на верхньому рівні, корисний об’єм становить 51%, а рівень відповідності медичному завданню - 90%. 

Наразі завершені передпроєктні роботи: виконані необхідні інженерні вишукування та зйомки, опрацьовані варіанти техніко-економічного обґрунтування (ТЕО) та попередньо обраний перспективний варіант, розроблена та погоджена науково-проектна документація з визначення меж і режимів використання зон охорони пам’яток місцевого значення, в тому числі розроблений проект землеустрою.

Паралельно готується пакет документів для отримання містобудівних умов та обмежень, технічних умов необхідних для подальшої реалізації проєкту та початку виконання підготовчих робіт.

Довідково. Технічний супровід проєкту забезпечує інжинірингова компанія «ЕПТІСА», яка виступає технічним консультантом лікарні «Охматдит». Вона контролюватиме контролює якість робіт і хід усього процесу відбудови. Реконструкція здійснюється в межах спільного проєкту Міністерства охорони здоров’я України та Світового банку HEAL Ukraine («Зміцнення охорони здоров’я та збереження життя»).

Уся нова інформація щодо подальшої реалізації проєкту публікуватиметься на цій сторінці після завершення ключових етапів.